Los paneles solares incrementan el valor de mercado de una propiedad?
A la hora de analizar la posibilidad de realizar una inversión en energía solar se suele tener en cuenta distintas variables:
- Tiempo de recupero de la inversión.
- Financiación.
- Colaboración con el medioambiente.
- Estética.
- Beneficios impositivos/económicos.
Rara vez, el inversionista (individuo o empresa) tiene en cuenta la variable de “incremento del valor de mercado de la propiedad”.
Tanto a nivel nacional como a nivel mundial, la energía de la red eléctrica es cada vez más cara. Es por eso que la mayoría de los individuos y empresas (más del 80%) afirman que la eficiencia energética es una prioridad por el ahorro económico que genera a futuro y por una cuestión medioambiental. Se trata de una tendencia creciente en los últimos años y que llegó para quedarse.
La instalación de un sistema de paneles solares representa una inversión inicial elevada, que permite reducir el consumo de electricidad (y vender el excedente de electricidad a la red eléctrica) lo que genera ahorros económicos en las facturas de electricidad a lo largo de los meses/años. Los paneles solares suelen tener una vida útil mayor a 25 años por lo que sus beneficios económicos a lo largo de toda su vida útil son considerablemente alto.
Por lo tanto, la inversión en un sistema con paneles solares no representa un gasto sino una inversión.
Qué factores son los más significativos para determinar el valor que le dan los paneles solares a una Propiedad?
- La reducción del consumo de energía.
- Ubicación geográfica.
- La eficiencia del sistema.
- Calidad de los equipos.
- Valor agregado (por ejemplo: aplicación que monitorea la eficiencia del sistema).
- Antigüedad del sistema.
- Estética.
- Valor de sustitución del sistema.
Dicho todo esto, la instalación de paneles solares incrementa el valor de una propiedad?
Sí, definitivamente incrementa el valor de una propiedad.
Cuánto se incrementa el valor de una propiedad por una instalación de un sistema con paneles solares?
No se puede decir a ciencia cierta. Eso dependerá de las preferencias del comprador: cuánto priorice la eficiencia energética , que tanto valorice una inversión de energía renovable y los factores anteriormente descriptos.
Por lo general suele incrementarse considerablemente el valor de la propiedad, incluso por encima del costo que significa la instalación del mismo debido al valor añadido que el comprador percibe.
Hoy en día, se puede decir que instalar paneles solares (ya sea en vivienda, industrias o empresas) es una excelente inversión con altos rendimientos a largo plazo y que el valor de la propiedad aumenta y este debe ser un factor importante a la hora de invertir.